На востоке столицы обновят почти 180 жилых домов

В 2026 году в Восточном административном округе Москвы планируется обновление 179 жилых зданий.

Самое высокое здание, где в нынешнем году обновят фасады и кровлю, располагается в районе Ивановское на улице Саянская, дом 11, корпус 1. Эта 22-этажная высотка, воздвигнутая в 1990 году по типовому проекту, выделяется сложной архитектурой и множеством лоджий, размещённых в несколько рядов по всей плоскости фасада.

В рамках капремонта специалисты уже восстановили стыки между панелями, установили кронштейны, выполнили утепление стен минераловатными плитами. Параллельно ведётся монтаж оконных обрамлений с противопожарными отсечками и дорогие работы по обшивке здания современными фиброцементными панелями.

Сейчас параллельно приводятся в порядок входные группы, планируется косметический ремонт цоколя, отмостки, а также крыши здания. По всему фасаду появятся специальные корзины для кондиционеров. Кроме того, в многоэтажке проведут комплексное обновление балконов: отреставрируют плиты, обработают и покрасят бетонные экраны.

Самое длинное здание среди объектов текущего года состоит из десяти подъездов и располагается в районе Гольяново на улице Хабаровская, дом 2. Эта типовая 17-этажка, построенная в 1990 году, имеет п-образную форму и выразительные фасадные элементы — ризалиты, где располагаются кухни и общие помещения.

В рамках капремонта фасад здания обновят по технологии «мокрого фасада». Работы включают утепление наружных стен минераловатными плитами, предварительную подготовку поверхностей и монтаж креплений для климатических систем. На следующем этапе специалисты нанесут базовый штукатурный слой, укрепят фасад сеткой из стекловолокна и покроют декоративным слоем, а затем выполнят окраску. Одновременно здание оборудуют корзинами для кондиционеров.

Кроме внешних обновлений, специалисты отремонтируют входные группы, цоколь, отмостку, а в местах общего пользования установят современные стеклопакеты.

План капитального ремонта на 2026 год включает старинную пятиэтажку в районе Сокольники, на улице Короленко, дом 7, корпус 1. Дом, возведённый в 1926 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма, привлекает внимание оригинальным фасадом с нишами и выступающими лоджиями, а декоративное оформление здания подчёркивают подоконные тяги, межэтажные пояса и профилированный венчающий карниз по всему периметру. Входная группа главного фасада выделяется ризалитом с витражным остеклением.

В настоящее время в доме ведётся капитальный ремонт фасада, крыши, подвала и инженерных коммуникаций. Уже произведена очистка и восстановление штукатурки и кирпичной кладки. В последующем специалисты планируют восстановить архитектурные элементы здания и покрасить фасады современными акриловыми составами. Одновременно приведут в порядок цоколь и входные группы.

Полная замена кровельного покрытия также предусмотрена. Кроме того, обновление ожидает подвальные помещения: будет приведена в порядок электросистема, магистрали центрального отопления, а также системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.