Строительная отрасль России в глубоком кризисе
Количество застройщиков, находящихся в стадии банкротства, по итогам 2016 года увеличилось вдвое, по сравнению с 2015 годом.
Процедуру банкротства проходят 149 компаний, продающих жилье. Об этом сообщает "Коммерсант", ссылаясь на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
Москва, 30 января - DIXINEWS.
Свой комментарий ИА DixiNews по данному вопросу дал эксперт Руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К» Святослав Славин:
Рост банкротств в строительной отрасли был ожидаем. Проблемы с реализацией объектов в связи со снизившейся покупательской возможностью привели к сокращению денежного оборота в строительстве. С другой стороны, ужесточение требований к заемщикам, в значительной мере сократило доступность банковских кредитов. В совокупности это привело к росту количества банкротов.
Кризис в отрасли стал очевиден еще в 2015 году, когда резко выросло количество банкротов среди компаний подрядчиков – их число увеличилось более чем вдвое. При этом, объемы сдачи жилья в эксплуатацию, за счет проектов, начатых еще до кризиса, удалось увеличить, что несколько смягчило общий негатив по строительной отрасли. В 2016 году такого запаса не осталось – объемы ввода жилья падают, компании банкротятся.
Кризис привел к серьезным изменениям в отрасли. Уход с рынка компаний с низкой эффективностью – один из результатов этих изменений. Кроме того, на рынке идут процессы укрупнения игроков.
Что касается прогнозов на 2017 год, то доходы населения продолжают снижаться, закрылась программа господдержки ипотеки – эти факторы тормозят выход строительной отрасли из кризиса. Поэтому текущий год также будет очень непростым для застройщиков и подрядчиков. Однако перспективы улучшения внешних экономических условий, рост цен на нефть, снижение ставок по кредитам, позволяют надеется, что острую фазу кризиса строительная отрасль все же прошла в 2016 году.
