В Москве сделают ремонт знаковых жилых домов из известных фильмов

Три здания в Москве, расположенные в Печатниковом переулке, на улице Чаплыгина и на Садовой-Каретной, становятся частью съемочных площадок под открытым небом. Эти здания, наряду с актерами и массовками, привлекают внимание кинематографистов. Некоторые из них обновляются в рамках региональной программы капитального ремонта, как поделились представители комплекса городского хозяйства Москвы, рассказывая о проведенных там работах.

«Завтра была война» — историческое здание в Печатниковом переулке

Здание на Печатниковом переулке, дом 6, прошло капитальный ремонт в 2022 году. Для поклонников советского кино это место известно благодаря фильму Юрия Кары «Завтра была война», вышедшего в 1987 году. Одна из ключевых сцен картины была снята именно во дворе этого здания, рядом с аркой проезда.

Построенное в 1917 году по проекту для купеческой семьи Козновых, здание представляет собой образец неоклассицизма с декоративной отделкой, созданной архитектором Августом Вебером. Фасад украшен прямоугольными и арочными окнами, обрамлениями, межэтажными и венчающими карнизами, декоративными поясами и пилястрами. Цветовое оформление фасадов соответствует архитектурным традициям начала ХХ века: внешние стены окрашены в цвет «слоновая кость», внутренние — в оттенок «коричневый кирпич».

Фонд капитального ремонта Москвы разработал специальную методику, чтобы сохранить исторический вид здания до начала работ. В процессе использовались современные отечественные материалы и технологии. Работы включали в себя очистку поверхности от старых слоев краски и демонтаж штукатурки с кирпичных стен. Далее обновляли изношенные элементы, заполняли трещины и сколы специальным раствором, сохранили декоративные элементы и провели антигрибковую обработку стен. В завершение здания покрасили акриловыми материалами.

«Школьный вальс» на улице Чаплыгина

Здание на улице Чаплыгина, дом 8, строение 1, известно как дом-актер из популярной мелодрамы «Школьный вальс» 1978 года. Архитекторством этого пятиэтажного строения занимался Петр Яковлев в 1899 году, выдерживая стиль неоклассицизма. Украшение фасада достигается за счет горизонтальных тяг, карнизов и фриза. Выразительные портики на втором и третьем этажах, вкупе с рустованным первым этажом, придают особый шарм. Порталы, декорированные на входах в подъезды, подчеркивают архитектурное наследие. Венчающий карниз обрамляет здание по периметру, в то время как дворовые фасады более сдержанны с типичными оконными проемами.

В ходе капитального ремонта специалисты обновили фасад, кровлю, подъезды, подвалы и инженерные системы. Особое внимание уделялось восстановлению исторического фасада конца XIX века. Фонд капитального ремонта Москвы разработал программу, предусматривающую бережное отношение к архитектурной наследии.

Процесс ремонта проводился поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для жильцов. Сначала удалили отслаивающуюся штукатурку и очистили керамическую плитку. Затем восстановили кирпичную кладку, устранили трещины с помощью современных составов и обновили штукатурный слой. Проблемные участки с признаками намокания обрабатывали специальными средствами против грибка. На следующем этапе обновили лепной декор и архитектурные элементы, включая проездную арку. Завершающую точку поставили на нанесении штукатурного слоя и новой краски в исторических цветах — бежевом и жемчужно-белом.

После основных работ обновили цоколь здания, откосы окон и дверей, а также установили наружные водосточные трубы. При ремонте кровли заменили покрытие и обрешетку, обработали деревянные элементы специальными огнебиозащитными составами для повышения их пожарной безопасности. Здание также улучшили по температуре и влажности благодаря современным материалам для теплоизоляции. В каждом подъезде и подвале заменили системы холодного водоснабжения и стояки центрального отопления.

«Мой младший брат» на Садовой-Каретной улице

На Садовой-Каретной улице, дом 8, строение 1, здание имеет особое кинематографическое прошлое благодаря фильму «Мой младший брат» 1962 года, где снимались Олег Ефремов, Александр Збруев, Олег Даль и Андрей Миронов. Арка этого дома стала частью одной из сцен кинофильма.

Известный как доходный дом Л.Н. Нейдгарт, он был построен архитектором Иваном Германом в стиле псевдоготики до 1917 года. Планировка здания проста, но фасады богато декорированы и асимметрично оформлены, с выступающей лестничной клеткой, стрельчатыми арками под консолями, треугольным фронтоном с картушем и эркером. Дворовые фасады кирпичные, а торцы плавно переходят в соседние строения.

В этом году в рамках капитального ремонта здание ждет обновление. Специалисты завершают работы по восстановлению фасада, крыши и подвала. Начали с очистки внешних поверхностей и обработки участков против плесени. Внимание уделили сохранности декоративной лепнины и других архитектурных элементов.

Историческое колористическое решение восстановлено: декоративные элементы окрашены в серый цвет, основной фасад — в бежевый чеснок. Обновление коснулось и входной группы. Специалисты сейчас завершают ремонт цоколя, кровли и подвальных помещений.

На крыше заменили обрешетки и покрытие, древесину обработали огнебиозащитными составами. Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима на чердаке использовали современные минеральные плиты.