В Москве пресечена нелегальная реконструкция здания

Госинспекция по недвижимому имуществу остановила на исходном шаге нелегальные строй работы в центральном районе города Москва. Про это сказал глава контрольного учреждения, который входит в Комплекс политики в сфере экономического развития и имущественно-земляных отношений столицы, Иван Бобров.

Нарушения земельного и градостроительного законодательства были установлены сотрудниками Госинспекции по недвижимому имуществу при обследовании зем участка по адресу: Съезжинский переулок, дом 10, строения 3 и 5.

В соответствии с документами на территории находятся два нежилых двухэтажных строения 1917 и 1939 года постройки.  В процессе проведения капремонта инспекторы зафиксировали признаки нелегальной реконструкции: изменение площадных и высотных характеристик объекта за счет возведения доп площадей на кровле.

«Нарушение выявлено на первом этапе. На крыше строения 5 и части строения 3 проводился установка надстройки общей площадью 140,6 квадратных метра. Разрешение на возведение не выдавалось, земляной участок под стройку либо реконструкцию не предоставлялся», – сообщил Иван Бобров.

Владелец добровольно разобрал нелегальные конструкции на крыше.

Порядок выполнения работ по переобустройству строения значительно различается от капремонта. Реконструкция представляет из себя изменение характеристик объекта капстроительства и его частей: высоты, количества этажей, площади, размера, возведения надстроек, переустройства, расширения объекта, также подмену либо восстановление несущих строй конструкций. Для проведения таковых работ требуется получение начально разрешительной документации (ИРД). Без этого объект будет признан самовольной постройкой.

Надстройка объектов обязана производиться в согласовании с нормативно-правовыми актами. Не постоянно кровля технологически адаптирована для дополнительной перегрузки, потому возведение надстройки без разрешительной документации может повлечь падение крыши и людские жертвы.