На Комсомольском проспекте в Москве капитально отремонтируют девять жилых домов

К завершению 2026 года специалисты комплекса городского хозяйства Москвы планируют модернизировать девять жилых зданий, расположенных на Комсомольском проспекте. Проспект, пролегающий через исторические районы столицы, является наглядным примером советской архитектурной традиции.Его внешний облик объединяет величие и торжественность с комфортом жилых кварталов, где на протяжении десятилетий проживали известные представители науки, искусства и спорта.

Капитальный ремонт стартовал в доме №38/16 на Комсомольском проспекте. Здание, построенное в 1959 году по индивидуальному проекту, насчитывает восемь этажей и имеет г-образную конфигурацию. К его торцу примыкает смежный дом. Внутренние фасады украшены венчающим карнизом с зубцами-дентикулами, а главные и торцевые — с мутулами, выступающими элементами.

Фонд капитального ремонта города Москвы разработал проект, учитывающий архитектурные особенности здания, и подобрал материалы и технологии, соответствующие его облику. Работы по обновлению фасада начались с промывки стен. После этого специалисты восстановили разрушившиеся швы и восполнили недостающие элементы кирпичной кладки и керамических блоков. Завершив восстановление, обработали стыки составом против грибковых повреждений.

На финальном этапе стены фасада обработают специальным составом, создающим невидимую водоотталкивающую пленку, которая защитит кирпич и керамические детали от осадков. После основных работ начнётся ремонт входных групп, облицовки цоколя и установка новых водосточных труб.

Параллельно продолжается капитальный ремонт крыши. Поврежденные стропила, обрешётку и кровельный материал заменят новыми. Деревянные конструкции пропитают огнебиозащитным средством для предотвращения возгораний, а чердак утеплят слоями минераловатных плит.

В рамках ремонта также обновят внутридомовые системы электро- и водоснабжения, водоотведения, центрального отопления, а также системы подачи холодной и горячей воды.

Ремонтные работы ведутся и в доме №14/1, корпусе 3 на этом же проспекте. Этот пятиэтажный кирпичный дом с мансардой, возведённый в 1927 году и надстроенный в 1946-м, выполнен в стиле сталинского неоклассицизма по авторскому проекту. Главный фасад выделяет трёхчастная структура, подчеркнутая фронтонами с арочными окнами, оконными пилястрами и примыкающими балконами. Арки окон дополнительно украшены архивольтами. Входные группы и углы здания также акцентированы пилястрами, в оформлении окон используют клинчатые перемычки и строгие наличники. Балконы размещены на верхних этажах торцевых фасадов, к каждому подъезду примыкают отдельные лифтовые узлы.

«Мастера расчистят и промоют кирпичные стены, восстановят кладку, а стыки обработают противогрибковыми растворами. Затем фасад окрасят в утверждённой историками цветовой гамме: основной тон — светлая слоновая кость, карнизы и декоративные детали — песок умбры», — сообщили представители Фонда.

Помимо фасадных работ приведут в порядок входные группы, цоколь и отмостку. На крыше полностью заменят обрешётку и кровельный материал, а в пространстве под крышей установят систему контроля температурно-влажностных параметров. Подвал очистят и отремонтируют, а также заменят магистрали канализации и электросетей.

Восьмиэтажное здание №49 на Комсомольском проспекте также подвергается масштабной реконструкции. Возведённый в 1958 году по проекту типовой серии дом отличается лаконичной формой и сдержанным фасадом с филёнками, подоконными нишами и карнизами. К его торцевым стенам примыкают соседние жилые дома.

Для этого исторического объекта специалисты Фонда разработали индивидуальное техническое решение, выбрав современные отечественные материалы и технологии. Обновление фасада стартовало с промывки и чистки панелей. Стыки обработали специальными антигрибковыми составами, после чего фасаду вернут его характерный бежевый цвет.

«В рамках капремонта будут приведены в порядок подъезды, цоколь, отмостка и предстоит монтаж современной системы наружного водоотвода», — отметили в пресс-службе Фонда.