В 2025 году в Москве капремонт проведут в более чем 10 домах в стиле модерн

В 2025 году в Москве планируют провести обновление 11 жилых домов, построенных в стиле модерн. Работы будут выполняться в рамках программы капитального ремонта жилищного фонда. Проект курируют специалисты комплекса городского хозяйства столицы.

Стиль модерн, завоевавший популярность в Москве в конце XIX века, стал символом инновационных архитектурных идей и выразительного дизайна. Его отличают плавные линии, асимметричные фасады и оригинальные декоративные элементы — от растительных узоров до анималистических мотивов. Модерн объединил художественное самовыражение с технологическими новшествами своего времени, что сделало его весомым вкладом в культурный облик столицы. Сегодня забота о сохранении зданий в этом стиле представляет не только эстетическую, но и историко-культурную ценность.

В Большом Афанасьевском переулке (дом 16/8) находится здание, выстроенное в 1913 году с элементами модерна. Архитектурная композиция имеет сложную форму. Особенностью первого этажа являются большие витринные окна, а верхняя его часть украшена щипцом и отделена от нижних уровней массивным карнизом. Фасады дополнены такими декоративными элементами, как лопатки, межэтажные пояса и розетки.

В рамках реконструкции, запланированной на 2025 год, фасады здания расчистят, промоют и обработают антигрибковыми материалами. Кирпичная кладка и облицовка будут приведены в порядок. Здание оштукатурят и окрасят в исторические цвета — оттенки бежевого и кремово-белого. На крыше проведут замену обрешетки, заменят кровельное покрытие и улучшат теплоизоляцию с помощью минеральных ватных плит. Деревянные элементы получат огне- и био-защитную обработку. Инженерные системы, включая отопление, водоснабжение и канализацию, будут модернизированы.

Ещё одно здание в стиле модерн подвергнется реконструкции в 2025 году. Это пятиэтажный доходный дом А.Н. Монигетти на Фурманном переулке (дом 18), построенный в 1917 году архитектором Николаем Матвеевым. Его первый этаж декорирован рустом, а входные порталы имеют плавные очертания. Центр здания выделен сквозным проездом во двор, оформленным лопатками. Балконы главного фасада украшены коваными металлическими ограждениями.

Во время ремонта фасады, подвал и крышу обновят, а инженерные коммуникации заменят. Поверхности расчистят, промоют и обработают антигрибковыми средствами. Кирпичная кладка, декоративные детали и места, где наблюдаются протечки, будут восстановлены. Фасады покрасят в «серый янтарь» и «кремово-белый» — исторические цвета здания. Будет произведена замена электрической системы, а также трубопроводов отопления, водоснабжения и канализации.

В 2025 году модернизируют ещё одно здание на улице Спиридоновка (дом 25/20, строение 1). Этот доходный дом, построенный в стиле модерн в 1917 году по проекту архитектора Карла Альбрехта, отличается своей архитектурной уникальностью. Фасад украшен прямоугольными эркерами, межэтажным и венчающим карнизами. Уровень второго этажа выделяется замковыми камнями на окнах, а четвёртый этаж привлекает внимание пилястрами с капителями в межоконных зонах.

Для восстановления здания, построенного более века назад, будет применён специальный план реконструкции с использованием современных российских материалов и технологий. Исторической уникальности придадут основное значение.

Проект включает расчистку фасадов, их обработку антигрибковыми составами, восстановление кирпичной кладки и декоративных элементов. Зданию вернут его историческую цветовую гамму. Также будут обновлены крыша, подъезды и инженерные системы, чтобы обеспечить комфортное использование в будущем.