Росреестр: правильная уплата госпошлины поможет вовремя узаконить ипотеку

По данным Управления Росреестра по Пермскому краю одной из причин приостановления при государственной регистрации договора об ипотеке, заключенного до 01.07.2014, является неправильная уплата госпошлины.

И тогда вместо установленного в Пермском крае сокращенного до 5 рабочих дней срок регистрации увеличивается до устранения заявителем причин, ей препятствующих.

Напомним, с 1 июля 2014 года законодатель отменил требование к государственной регистрации договора об ипотеке, оставив необходимой регистрацию ипотеки как ограничения (обременения) права.

22 октября 2014 года в Налоговый кодекс РФ были внесены соответствующие изменения, которые привели к неурегулированности вопроса о размере государственной пошлины за регистрацию договора об ипотеке в случае его заключения до 1 июля 2014, дополнительного соглашения к зарегистрированному договору об ипотеке и представления их на государственную регистрацию после указанной даты.

Минфин России разъяснил, что государственная пошлина за государственную регистрацию договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к договорам об ипотеке взимается в соответствии с подпунктами 28, 28.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, при этом уточнил, что государственная пошлина подлежит уплате за каждый объект недвижимости, указанный в договоре, дополнительном соглашении.

Так, за государственную регистрацию договора об ипотеке, заключенного до 01.07.2014, в отношении двух объектов недвижимости организации должны будут заплатить 8 000 (4 000 Х 2) рублей, физические лица 2 000 (1 000 Х 2) рублей.