Москва на третьем месте по высоте новостроек в России

В последние годы Москву часто сопоставляют с такими мегаполисами, как Гонконг или Нью-Йорк, подчёркивая большое количество возводимых небоскрёбов. Однако, согласно статистическим данным, средняя высота новых зданий в Москве отнюдь не ставит её в ранг мировых лидеров. Более того, даже внутри России столица не занимает первую позицию по этому показателю.

В Москве, наряду с небоскребами, немало и малоэтажных новостроек.

Аналитики компании "Метриум" рассчитали среднюю высоту новостроек в старых границах Москвы на первичном рынке недвижимости. В результате выяснилось, что она составляет 23,8 этажа. Это ставит Москву на третье место в стране, уступая Екатеринбургу и Уфе, где средний показатель составляет около 24,2 этажа.

Существует важный аспект. В столице активно возводятся мало- и среднеэтажные элитные клубные дома, которые снижают средний показатель высотности зданий.

Покупатели премиальной недвижимости заявляют о готовности переплатить за жилье, если оно будет в малоэтажном жилом комплексе.

"Многие клиенты категорически не хотят жить даже в самых статусных и инновационных небоскребах, - говорит генеральный директор компании "Ривер Парк" Лариса Швецова. - Немало покупателей недвижимости заинтересованы в биофильной архитектуре, обеспечивающей психологический комфорт благодаря балансу между городским комфортом и близостью к природе. В проектах с невысокими зданиями лучше инсоляция - больше естественного света попадает на прилегающие территории и в помещения. Число этажей прямо влияет и на плотность заселения проекта. В мало- и среднеэтажных комплексах выше уровень приватности, а инфраструктура не испытывает чрезмерной нагрузки".